В апреле ожидается рост цен на жилье в США

31
2 минуты
В апреле ожидается рост цен на жилье в США

Ожидается, что в апреле цены на жилье в США вырастут, что станет максимальным ростом за последние 30 лет такими темпами.

На национальном уровне индекс стоимости собственности S&;P CoreLogic case-Shiller увеличился по сравнению с прошлым годом, что стало наибольшим приростом данных с 1988 года. Это произошло после роста на 13,2% в марте, и это был 11-й месяц подряд, когда рост цен ускорился.

Между тем, цены на жилье в 20 городах США подскочили на 14,9%, превысив средний прогноз экономистов Bloomberg, и стали самым большим приростом с 2005 года.

По словам Крейга Лаззара, руководителя глобальной стратегии индексных инвестиций в S&;P Dow Jones Indices, апрельские результаты были действительно выдающимися. «Ранее мы предполагали, что рост рынка жилья в США частично обусловлен реакцией на пандемию Covid, поскольку потенциальные покупатели переезжают из загородных квартир в городские дома. Данные за апрель продолжают соглашаться с этой гипотезой.

Низкие ставки по ипотечным кредитам и спрос на недвижимость в пригородах более года движут рынком жилья, при этом нехватка домов для покупки приводит к еще большему росту цен. Многие покупатели сталкиваются с проблемами поиска недвижимости, которую они могут себе позволить. В мае продажи домов в бывшей собственности в США упали на четвертый месяц в прошлом году.

Тем не менее, ожидается, что цены на жилье останутся высокими. Строители ссылаются на высокие цены на материалы, нехватку поставок и ограниченное количество квалифицированных рабочих как на продолжающиеся проблемы, когда они пытаются построить новые дома.

По словам Мэтью Спикмана и экономиста Zillow Group Inc., факторы, которые привели к росту цен на жилье до новых максимумов за последний год, все еще существуют и не дают никаких свидетельств снижения. Количество домов, выставленных на продажу, остается исторически низким, особенно с учетом возросшего спроса на жилье.

Больше подобных историй можно найти на bloomberg.com.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...